Preço, apresentação e estratégia de divulgação: o que realmente encurta o tempo de venda.
Preço acima do mercado é o principal motivo de imóveis encalhados. Uma avaliação técnica define a faixa competitiva e evita meses de anúncio sem visitas.
Pequenos reparos, pintura e boa iluminação aumentam o valor percebido muito acima do que custam. Ambientes despersonalizados ajudam o comprador a se imaginar morando ali.
Fotografia profissional e vídeo em movimento multiplicam os cliques nos portais. Anúncios com vídeo recebem significativamente mais contatos.
Por fim, tenha a documentação pronta antes de anunciar: negociações travam com frequência por certidões pendentes.
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