Venda Cód. FAZ00397

Fazenda

Felicio Dos Santos - -

Valor R$ 4.000.000,00

1.000.000 m²

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Publicado em 15/10/2025

Descrição do Imóvel

Fazenda de Café em Felício dos Santos - MG - Excelente Oportunidade

Localização: Apenas 500 metros do asfalto.

Características :
Área Total: 74 hectares, sendo 50 hectares de café Arara e Catucai 2SL
Mecanização: Fazenda 100% mecanizada
Altitude: 1.100 metros
Recursos Hídricos: Poço artesiano (média de 10 mil L/h), Sisterna e Tanque de irrigação de 25 milhões de litros

Infraestrutura Residencial:
Casa com 3 quartos (suíte), lavabo, banheiro na área de churrasqueira, sala, copa, cozinha, varanda e área gourmet
Área total de 220 metros, distribuída em dois andares

Produção e Solo:
Solo com 65% de argila
Chuva média de 1350 milímetros
Adubação: Fosfatado + Adubo organomineral da Biomix (400 pontos de fósforo por hectare)
30 hectares já plantados, 20 hectares prontos para o comprador plantar

Documentação Completa:
Posse há 32 anos, com CAR, ITR, GEO. Documentação pronta, possibilitando usucapião.

Valor de Venda: R$ 4.000.000,00

Condições de Pagamento: Aceita parcelamento, veículos, entre outros

CONTATO: LUIZ SILVEIRA CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 37030 OU HILDA ROCHA CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI 46597 - TEL: 38 3531-8518 OU 31 999976420