Apresentação

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE FAZENDA EM COUTO MAGALHÃES DE MINAS

FAZENDA MATOZINHOS
Praça Bom Jesus de Matozinhos - Couto de Magalhães de Minas/MG 

Área: 344,34ha - Cadastro Ambiental Rural (2016)
Recursos hídricos: existem 04 nascentes e o Córrego Bananal atravessa o imóvel
Abastecimento de água nas casas e curral de ordenha pela COPANOR
Energia Elétrica: Rural Trifásica e Urbana nas casas
Topografia: característica predominante é de relevo ondulado

A fazenda conta com ótima infraestrutura para o desenvolvimento da atividade agropecuária, como por exemplo:
- Galpão para máquinas, equipamentos e insumos: 350m2;
- Galpão de ordenha: edificação total com 216m2 de área construída, constituído por sala de ordenha, escritório, depósito, banheiro, quarto do motor da ordenha, sala de tanque de leite e fábrica de ração;
- Currais de ordenha: três currais junto com a sala de ordenha, para espera, saída e apoio, com piso de cimento, bebedouros e tronco de contenção para inseminação.
- Curral de manejo: curral para manejo do gado, com seringa, tronco coletivo e individual, apartador e balança 2.500kg;
- 3 Silos trincheira para armazenamento de silagem;
- Currais de alimentação do gado: quatro currais cada um com cocho de 30 metros para fornecimento de volumoso e concentrados;
- Caixa d´agua em concreto: 50.000 litros para armazenamento de água coletada na fazenda;
- Depósito de esterco líquido: 20.000 litros;

- Poço artesiano: 1.000 litros/hora.

São várias opções de moradia ou mesmo para aluguel, com destaque para Casa Sede, uma casa rústica, de muito bom gosto, e com uma área externa super agradável.
- Duas casas de funcionários e anexo – Praça Bom Jesus de Matozinhos, 380: edificação com 212m2 de área construída estimada, padrão simples; são duas casas, um pequeno galpão anexo e um depósito;
- Galpão – Praça Bom Jesus de Matozinhos, 400: edificação com 150 m2 de área construída estimada, com estrutura de alvenaria e telha colonial; área de cimento; era a antiga sala de ordenha e curral da fazenda;
- Casa Sede – Praça Bom Jesus de Matozinhos, 450: edificação com 225m2 de área construída estimada, cobertura com telha colonial; sala grande com piso de madeira e sala de jantar conjugada com piso de cimento; três quartos com piso de madeira, um quarto e uma suíte com piso de cimento; dois banheiros; cozinha; área coberta, madeiramento rústico, fogão e forno a lenha;
- Casa de funcionário – Praça Bom Jesus de Matozinhos, 452: casa com 50 m2 de área construída, estimada; padrão simples;
- Casa do encarregado – Entrada pela Rua Zoroastro de Meira; edificação com 50m2 de área construída estimada, padrão simples.
Área 

Características do Imóvel

• Fazenda
• 3 dormitório(s)
• 1 suíte(s)
• 6 vaga(s) na garagem
• 2 banheiro(s)
• 345 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 9.000.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: 0

  Localização aproximada do Imóvel:   Couto Magalhães de Minas - Centro - Praça Matozinhos

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